Pflegeimmobilie kaufen als Kapitalanlage
in Brandenburg

Nr. 1 Marktplatz für Kapitalanlage Pflegeimmobilien in Brandenburg und ganz Deutschland. Mit über 500 Pflegeappartements und betreutes Wohnen in mehr als 30 Pflegeeinrichtungen als Kapitalanlage zum Kauf, gehören wir zu den führenden Beratern und Vermittlern für Pflegeappartements, Pflegeheime und weitere Seniorenimmobilien als Kapitalanlage zum Kauf in Brandenburg und weiteren, deutschlandweiten Standorten
Warum sich eine Investition in unsere Pflegeimmobilien lohnt →

Seniorenimmobilien und Pflegeheime als Kapitalanlage erster Klasse

Unsere Partner planen und errichten erstklassige Pflegeimmobilien, die höchste Standards in Wohn- und Pflegequalität für Senioren setzen. Mit innovativen Konzepten und überragender Bauqualität gehören unsere Entwickler zu den Vorreitern Ihrer Branche.
  • Erstklassige Bausubstanz

    Spezialisierte Projektentwickler und Generalbauunternehmer garantieren höchste Baustandards und erstklassige Qualität der Neubau- und Bestandsobjekte
  • Makro- und Mikrolage

    Professionelle Standortanalysen unter Berücksichtigung des Bedarfs, der künftigen demographischen Entwicklung, Infrastruktur, Kaufkraft und weiterer ökonomischer Faktoren in der Region
  • Fair und rentabel

    Die Einrichtungen sind auf einen dauerhaften und wirtschaftlich rentablen Betrieb ausgelegt - die Pachtverträge berücksichtigen die Interessen der Eigentümer, Bewohner und der Betreiber
  • Hohe Lebensqualität
    Ein guter Ruf zahlt sich aus - deswegen steht das Wohl der Bewohner im Vordergrund. Der Fokus auf Ausstattung und Qualität der Einrichtung sichert das hohe Niveau der Pflegedienstleistung
  • Vielschichtiges Konzept

    Die zukunftsweisende, durchdachte Architektur und das vielseitige Angebot (barrierefreies-, betreutes Wohnen, Intensiv- oder Tagespflege) ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten für jeden Bedarfsfall
  • Sozial wertvoll und nachhaltig
    Unsere Immobilien bieten den Menschen ein neues Zuhause, schaffen dringend benötigte Pflegeplätze und Arbeitsplätze im sozialen Bereich. Deswegen schützt der Staat die Objekte nach SGB XI vor Mietausfall
Gute Vorzeichen für Kapitalanleger - Brandenburg erwartet bundesweit den größten Bevölkerungszuwachs

Für Brandenburg wird weiteres Wachstum erwartet - besonders im Speckgürtel, so geht es aus einem Panoramabeitrag des Senders rbb vom 21.06.21 hervor.
Brandenburg registrierte im bundesweiten Vergleich mit einem Bevölkerungsplus von rund 9.000 den größten Zuwachs hinter Bayern (+ 15.000) und Niedersachsen (+ 10.000). Auch in den kommenden Jahren soll Brandenburg mehr Einwohner haben als jetzt, was am zu erwartenden Zuzug liegen soll: Rund 230.000 Menschen bis 2030, insbesondere aus Berlin, aber auch aus anderen Bundesländern, erwartet der Leiter des Landesamtes für Statistik Berlin-Brandenburg, Jörg Fidorra.

Doch die Brandenburger Gesellschaft wird auch deutlich älter. Das Durchschnittsalter der Brandenburger soll bis 2030 von derzeit 47,2 Jahre auf 48 Jahre steigen. Denn der Anteil der Senioren über 65 Jahren werde laut der Statistik von aktuell einem Viertel bis 2030 auf ein Drittel der Bevölkerung steigen - konkret um 130.000 auf mehr als 760.000 Menschen, heißt es in einer am Montag vorgestellten Studie im Auftrag des Sozialministeriums.

Dabei werde die Zahl der Pflegebedürftigen von derzeit 154.000 deutlich zunehmen, hieß es in der Studie. Eine genaue Prognose lag allerdings nicht vor. Angesichts der alternden Gesellschaft würden in Brandenburg bis 2030 rund 44.000 im gleichen Zuge auch neue Pflegekräfte gebraucht.

Viele Pflegekräfte kommen aus Osteuropa er, die unmittelbare Nähe an osteuropäische Staaten, wie Polen stellt sich dabei als klarer Standortvorteil dar.

Brandenburg zählt mittlerweile zu einem modernen Qualitätsstandort Mehrfach ausgezeichnet als dynamischste Wirtschaftsregion Deutschlands, Vorreiter bei Erneuerbaren Energien, Exzellenzregion der Europäischen Union. Die Wirtschaftsregion rund um die deutsche Bundeshauptstadt Berlin bietet Unternehmen und Fachkräften beste Bedingungen für ihren wirtschaftlichen Erfolg.

Für Kapitalanleger ergeben sich interessante Perspektiven. Der Kauf von Pflegeimmobilien in Brandenburg (und anderen Regionen in Deutschland) bietet Ihnen die Chance, in einen langfristigen Wachstumsmarkt zu investieren und sichere und kalkulierbare Renditen zu erzielen. Hinzu kommen eine maximale Mietsicherheit durch die Absicherung über die staatliche Pflegeversicherung und nahezu kein eigener Verwaltungs- und Instandhaltungsaufwand. Eine geringe Grunderwerbsteuer machen die Investition in Immobilien zusätzlich interessant.

Ungebremste Nachfrage nach Pflegeimmobilien
und betreuten Wohnungen in Brandenburg

2.512.000
Einwohner (Brandenburg)
+ 65.000
zusätzliche Pflegebedürftige
bis 2040
+ 105
zusätzliche Pflegeimmobilien notwendig bis 2040
+ 5,4 %
⌀ Entwicklung Immobilienpreise
seit 2010 p.a.
Berechnungen und Prognosen →

⌀ Entwicklung Verkaufspreis und Mieteinnahmen von Pflegeappartements als Kapitalanlage in Deutschland

Durchschnittlicher Kaufpreis einer Neubau- oder sanierten Pflegeimmobilie mit ca. 50 m² Fläche gemäß Bauträger-Listenpreisen. Man sieht: die Pflegeimmobilien sind als Sachwert von der Inflation geschützt. Die Mieteinnahmen passen sich aufgrund der Wertsicherungsklausel an die Inflation an.


2010: 102.000 € → 2022: 213.000 €
(Mieten von ⌀ 8,56 €/m² → 11.94 €/m²)

Eine Pflegeimmobilie als Kapitalanlage die sich rechnet

So passiv wie eine Aktie, so sicher und Rentabel wie eine Immobilie
5,8 %

⌀ Entwicklung Immobilienpreise

Deutschlandweit seit 2010 p.a.
+ 3,5 %

⌀ Mietrendite einer Pflegeimmobilie

Mieteinnahmen
= 9,3 %

Gesamte Rendite

Wertzuwachs + Mietrendite

Karte: Pflegeheime in Brandenburg und deutschlandweit zum Kauf

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